Czym się zajmujemy
Od szkicu do sprzedaży.
Architektura, wnętrza i 3D — osobno jako specjalizacje, razem jako jeden zintegrowany proces. Działamy tam gdzie jesteśmy potrzebni, na etapie który ma dla Ciebie sens.
20+
lat doświadczenia
3
rynki — PL · UK · USA
Arch · Int · B2B
szerokie spektrum doświadczenia
01→05
od koncepcji po sprzedaż
Kompetencje
Co robimy na każdym etapie.
Nie jesteśmy od wszystkiego — jesteśmy kompetentni na każdym etapie procesu projektowego. Możemy wejść w jeden etap albo poprowadzić cały projekt.
01
Koncepcja
Analiza potrzeb, kontekstu i budżetu. Feasibility study, research, moodboard, układ funkcjonalny. Dla deweloperów: analiza chłonności działki, optymalizacja pod PUM, ocena opłacalności.
02
Projekt techniczny
Dokumentacja budowlana, rysunki wykonawcze, modele 3D, BIM. Precyzja, która eliminuje problemy zanim pojawią się na budowie.
03
Komunikacja projektu
CGI, wizualizacje, animacje, VR w Unreal Engine. Narzędzia, które przekonują inwestorów i klientów lepiej niż jakikolwiek opis.
04
Realizacja
Nadzór autorski, generalne wykonawstwo, prowadzenie budowy. Jeden zespół od projektu po klucze — bez rozrzuconej odpowiedzialności.
05
Sprzedaż
Strona internetowa inwestycji, materiały marketingowe, CGI sprzedażowe. Projekt gotowy do sprzedaży, nie tylko do budowy.
Specjalizacje
Trzy dziedziny. Jeden zespół.
Każda dziedzina to osobna, głęboka specjalizacja — nie zestaw usług wykupiony razem. Razem tworzą możliwość kompleksowej obsługi.
Architektura
Budynki,
które służą.
Projekty indywidualne i inwestycyjne — od domu na podmiejskiej działce po rewitalizację zabytkowej kamienicy w centrum Katowic.
- —Domy jednorodzinne i willowe
- —Budynki wielorodzinne
- —Rewitalizacje zabytkowe
- —Analizy deweloperskie i feasibility
- —Nadzór autorski i dokumentacja
Wnętrza
Przestrzenie,
które opowiadają.
Autorskie projekty mieszkań, willi i lokali. Od koncepcji po generalne wykonawstwo. Obsługujemy też zagranicznych inwestorów w Polsce — projekt, realizacja i sprzedaż lokali.
- —Mieszkania i domy
- —Lokale usługowe
- —Gastronomia
- —Obsługa inwestorów zagranicznych w Polsce
- —Sprzedaż lokali
B2B / 3D
Narzędzia
dla profesjonalistów.
Modele 3D, dokumentacja wykonawcza i CGI dla biur architektonicznych w Polsce, UK i USA. Wchodzimy w istniejący workflow klienta.
- —Modele 3D — Rhino3D, parametryka
- —Dokumentacja BIM i wykonawcza
- —CGI: wizualizacje, animacje, VR
- —Strony www i marketing deweloperski
- —Stała współpraca USA · UK · PL
Value dla klienta
Co dostajesz — zależnie od potrzeb.
Nie masz obowiązku korzystać ze wszystkiego naraz. Wchodzimy na etap który ma sens — i robimy go dobrze.
Inwestor prywatny
Budujesz dom lub remont, chcesz jednego punktu kontaktu.
Koncepcja → projekt techniczny → nadzór autorski → generalne wykonawstwo. Od pierwszego szkicu do klucza w drzwiach.
Deweloper
Projektujesz inwestycję i chcesz ją sprawnie sprzedać.
Projekt architektoniczny → analizy → CGI → strona www inwestycji → materiały sprzedażowe. Szybciej od projektu do sprzedaży.
Biuro architektoniczne
Potrzebujesz wsparcia dokumentacyjnego lub zaawansowanych modeli.
Modele 3D → dokumentacja wykonawcza → CGI → animacje → VR. Zewnętrzny team, który działa jak wewnętrzny.
Typy projektów
W czym się specjalizujemy.
Każda typologia rządzi się innymi prawami — inny klient, inny proces, inne ryzyka. Poniżej opisujemy co robimy i dlaczego warto nam to powierzyć.
Mieszkania / budynki mieszkalneDom, apartament, budynek wielorodzinny.+
Projektujemy domy, apartamenty i budynki wielorodzinne — od małej działki podmiejskiej po inwestycje deweloperskie. Skupiamy się na potrzebach przyszłych użytkowników i realnym budżecie, nie na trendach. Nasze projekty dobrze się starzeją.
Co robimy
- —Projekt koncepcyjny i wykonawczy
- —Nadzór autorski i budowlany
- —Wizualizacje i modele 3D
- —Analizy chłonności i feasibility
- —Adaptacja istniejących projektów
Dlaczego CHD
- —Ponad 15 lat realizacji w różnych skalach
- —Realistyczne podejście do budżetu i harmonogramu
- —Klienci wracają z kolejnymi zleceniami
Gastronomia / lokale usługoweKawiarnie, restauracje, bistro, lokale biurowe.+
Dobry projekt lokalu gastronomicznego zwiększa przepustowość, obniża koszty obsługi i buduje tożsamość miejsca. Projektowaliśmy lokale w historycznych kamienicach Krakowa, szpitalach i obiektach hotelowych.
Co robimy
- —Projekt wnętrza i projekt mebli na zamówienie
- —Doradztwo funkcjonalne (układ lady, zaplecze, sanitariat)
- —Wizualizacje i CGI sprzedażowe
- —Materiały marketingowe i identyfikacja wizualna lokalu
- —Projekt szyldu zgodny z uchwałą krajobrazową
Dlaczego CHD
- —Ponad 10 zrealizowanych lokali gastronomicznych
- —Kurka Wodna, Szoberowska — w zabytkowym centrum Krakowa
- —Uzdrowisko Bistro, Dzień Dobry Cafe — gastronomia w szpitalach (wymagający klient, wysokie normy sanitarne)
- —Doświadczenie własne w prowadzeniu gastronomii
Hotele / apartamenty na wynajemPrzestrzeń na pobyt czasowy — od willi po apartamenty inwestycyjne.+
Projektowanie przestrzeni na wynajem różni się od projektowania mieszkań. Dobrze zaprojektowany obiekt przekłada się bezpośrednio na obłożenie, oceny i zwrot z inwestycji. Pracowaliśmy przy obiektach w Polsce i w Wielkiej Brytanii.
Co robimy
- —Projekt funkcjonalny i wnętrzarski
- —Dokumentacja dla wykonawcy
- —CGI i wizualizacje sprzedażowe
- —Feasibility study i doradztwo biznesowe
- —Obsługa procesu inwestycyjnego od A do Z
Dlaczego CHD
- —Doświadczenie własne w prowadzeniu wynajmu apartamentów
- —Współpraca z MA Architecture (UK) — realizacje w Londynie
- —Realizacje w Krakowie i Krynicy-Zdroju
Rewitalizacja i obiekty zabytkoweKamienice, wille, obiekty w strefach konserwatorskich.+
Duży procent naszych projektów to obiekty w gminnej ewidencji zabytków lub w strefach ochrony konserwatorskiej. Znamy procedury, materiały i sposób pracy z WKZ — zabytek to dla nas kontekst projektowy, nie przeszkoda formalna.
Co robimy
- —Inwentaryzacja i dokumentacja stanu istniejącego
- —Projekt z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich
- —Uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
- —Dobór właściwych materiałów i technik budowlanych
- —Doradztwo w zakresie dotacji i ulg podatkowych
Dlaczego CHD
- —Pawła 12 Katowice, Willa Złocień Krynica, Kurka Wodna — Kanonicza
- —Biuro przy Rynku Głównym 43 — własne doświadczenia ze Strefą A
- —Olbrzymi procent projektów w strefach konserwatorskich
B2B / CGI / modele 3DDokumentacja i wizualizacje dla biur architektonicznych.+
Współpracujemy z biurami architektonicznymi w Polsce, USA i UK. Przygotowujemy dokumentację projektową, modele BIM i Rhino, wizualizacje, animacje i pliki VR — w tempie i formacie gotowym do użycia w istniejącym workflow biura.
Co robimy
- —Modelowanie złożonej geometrii (Rhino / Grasshopper)
- —Dokumentacja wykonawcza i rysunki warsztatowe
- —BIM i pliki IFC (Revit, ArchiCAD)
- —Rendering i CGI, animacje
- —Pliki VR w Unreal Engine
Dlaczego CHD
- —Stała współpraca z Idea Development (PL), CAD Designing Syndicate (USA), MA Architecture (UK)
- —Realizacje przy Central Park Tower NYC i Sycamore Chicago
- —Znajomość lokalnych kodów budowlanych rynku UK i USA
www i marketing dla deweloperówOd projektu do sprzedaży — jeden zespół.+
Deweloperzy współpracujący z CHD cenią kompleksowość. Możemy prowadzić cały lejek komunikacji inwestycji: od projektu i wizualizacji po stronę internetową i materiały sprzedażowe. To szczególnie wartościowe przy inwestycjach premium, gdzie spójność komunikacji decyduje o cenie.
Co robimy
- —Strony internetowe dla inwestycji deweloperskich
- —Materiały sprzedażowe: broszury, prezentacje, teczki
- —Identyfikacja wizualna inwestycji
- —CGI i wizualizacje sprzedażowe
- —Szyldy i systemy oznaczeń zgodne z uchwałą krajobrazową
Dlaczego CHD
- —Zrealizowane strony: willazlocien.com, pawla12.pl, kmtlegal.pl
- —Jeden zespół = spójność projektu i komunikacji
- —Znajomość przepisów reklamowych Krakowa (uchwała krajobrazowa)
Obsługa inwestora zagranicznegoLokalny reprezentant w polskim procesie inwestycyjnym.+
Pomagamy zagranicznym inwestorom i biurom architektonicznym poruszać się w polskich realiach projektowych, urzędowych i wykonawczych. Możemy być lokalnym punktem kontaktu i odpowiedzialności — od analizy działki po odbiór budynku.
Co robimy
- —Reprezentowanie inwestora wobec polskich urzędów
- —Dobór i koordynacja podwykonawców
- —Tłumaczenie wymagań projektowych na polskie normy i procedury
- —Raportowanie w języku angielskim
- —Koordynacja dokumentacji między rynkami
Dlaczego CHD
- —Stała współpraca z biurami z UK i USA od ponad 10 lat
- —Angielskojęzyczny workflow — bez barier komunikacyjnych
- —Znajomość kodów budowlanych UK (PD, BS) i USA (IBC, NYC BC)
Projektowanie ekologiczne i certyfikaty energetyczneEfektywność energetyczna i zrównoważone budownictwo.+
Efektywność energetyczna to nie tylko moda — to wymóg prawny i kryterium finansowania. Posiadamy uprawnienia do wystawiania świadectw charakterystyki energetycznej i doradzamy w zakresie rozwiązań energooszczędnych, szczególnie przy zabytkach, gdzie standardowe metody ocieplenia są niedopuszczalne.
Co robimy
- —Świadectwa charakterystyki energetycznej (mieszkania od ~500 zł)
- —Doradztwo przy wyborze izolacji i źródeł ciepła
- —Projektowanie energooszczędne przy obiektach zabytkowych
- —Analiza i optymalizacja istniejących instalacji
Dlaczego CHD
- —Własne uprawnienia do wystawiania świadectw
- —Doświadczenie przy zabytkach (Willa Złocień — pompa ciepła + izolacja od wewnątrz)
- —Znajomość materiałów kompatybilnych z drewnem i historyczną substancją
Realizacje
